Cụ thể, lô trái phiếu nói trên có lãi suất 8,75%/năm cho bốn kỳ đầu tiên. Các kỳ lãi sau cho đến ngày đáo hạn bằng tổng lãi suất tham chiếu cộng biên độ 2,5%/năm.
Theo lãnh đạo của Tập đoàn, việc phát hành lô trái phiếu nhằm tăng quy mô vốn hoạt động cho Tập đoàn DOJI. Cụ thể, toàn bộ số tiền thu được từ việc chào bán trái phiếu sẽ được sử dụng để hợp tác kinh doanh/đầu tư với các công ty thành viên trực thuộc tập đoàn DOJI, nhằm mở rộng hoạt động, nâng cao năng lực kinh doanh của tập đoàn trong lĩnh vực bất động sản.
Pháp nhân nhận vốn trực tiếp chính là DOJI Land. Theo đó, cuối năm 2019, DOJI Land đến cuối có vốn điều lệ 500 tỷ đồng và lợi nhuận tích lũy gần 100 tỷ đồng.
Tuy quy mô vốn còn khiêm tốn nhưng hoạt động công ty lại rất nổi bật. Cụ thể, cuối năm 2019, công ty ghi nhận tổng tài sản đạt 3.617 tỷ đồng. Tổng tài sản tăng mạnh do các khoản phải thu ngắn hạn tăng gần 1.000 tỷ đồng. Các khoản đầu tư xây dựng dở dang cũng tăng gấp đôi từ 330 tỷ đồng lên 644 tỷ đồng. Đồng thời công ty cũng tăng vay và nợ thuê tài chính dài hạn lên 666 tỷ đồng, tăng mạnh so với mức 187 tỷ đồng thời điểm cuối năm 2018.
Được biết, người đại diện pháp luật của công ty này là ông Đỗ Minh Đức, Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản DOJI Land, con trai ông Đỗ Minh Phú, Chủ tịch HĐQT Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank), nhà sáng lập Tập đoàn DOJI.
Nhìn vào danh mục đầu tư của DOJI Land có thể thấy được dự án của công ty khá đa dạng. Theo đó, công ty đang sở hữu hàng loạt dự án như: The Sapphire Residence (Hạ Long), Khu đô thị Nam Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc (70ha), Khu sinh thái cao cấp Tam Đảo, Vĩnh Phúc (220ha), Khu nghỉ dưỡng Champarama Resort & Spa, Khánh Hòa (44ha) hay vận hành các tòa nhà văn phòng ở trung tâm Hà Nội (DOJI Tower) hay TP.HCM (Ruby Tower, Ruby Plaza)...
Trước đó, công ty đã tiến hành mua lại dự án Hải Phòng Plaza, sau khi Công ty địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land) công bố chuyển nhượng lại 70% cổ phần tại dự án này với giá trị hơn 310 tỷ đồng.
Sau khi mua lại, vào đầu năm 2021, Công ty Thương mại Hải Phòng Plaza – chủ sở hữu dự án Trung tâm thương mại Hải Phòng Plaza cho biết đã tăng vốn điều lệ từ 310 tỷ đồng lên 840 tỷ đồng.
Trước đó, công ty tham gia phát triển dự án có có tổng mức đầu tư 4.750 tỷ đồng, được thực hiện trên các lô đất có tổng diện tích khoảng 29,86 ha, thuộc Khu A - Đô thị mới An Vân Dương.
AN NHIÊN
