Được biết, lô trái phiếu thứ nhất có giá trị 500 tỷ đồng với lãi suất cố định 10,5% cho năm đầu tiên, những năm tiếp theo sẽ áp dụng lãi suất thả nổi cộng thêm 4,5% (luôn đảm bảo không thấp hơn 10,5%).
Để huy động được số tiền nói trên, Hưng Thịnh Land phải dùng toàn bộ cổ phần của BĐS Thuận An và dự án Khu căn hộ tại Bình Dương. Được biết, tổ chức tư vấn phát hành là Công ty Chứng khoán Tân Việt (TVSI).
Ngoài ra, Hưng Thịnh Land tiếp tục huy động thêm 300 tỷ đồng với kỳ hạn 2 năm và cũng phát hành trong ngày 18/3/2021 với lãi suất cố định 10.5%/năm.
Cũng tương tự như lô trái phiếu thứ nhất, Hưng Thịnh Land cũng phải dùng cả cổ phiếu lẫn dự án để thế chấp.
Theo đó, 60 triệu cổ phần Hưng Thịnh Land thuộc sở hữu của Tập đoàn Hưng Thịnh (tương đương 11,15% tổng số lưu hành) được dùng làm tài sản đảm bảo. Và Hưng Thịnh Land cũng dùng quyền sử dụng đất thuộc dự án Khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ tại Thủ Đức (do CTCP ĐTXD BĐS Đất Phương Nam làm chủ đầu tư). Ngoài ra, một tài sản khác là 14,45 triệu cổ phần Đất phương Nam thuộc sở hữu ông Nguyễn Văn Cường, tương đương 45% cổ phần lưu hành đơn vị này cũng được đem ra thế chấp.
Tư vấn cho đợt huy động lần này là Công ty Chứng khoán BIDV (BSC).
Lô trái phiếu cuối cùng được Hưng Thịnh Land huy động có giá trị là 400 tỷ đồng, lãi suất tương tự lô thứ nhất, 10,5%/năm cho năm đầu và năm thứ 2 bằng lãi tham chiếu + 4,5%/năm. Thời gian phát hành nhằm ngày 19/3/2021 và đáo hạn ngày 19/3/2023. Nhà tư vấn cho đợt huy động này là Công ty Chứng khoán Tân Việt (TVSI).
Được biết, Hưng Thịnh Land một trong những doanh nghiệp kinh doanh bất động sản với quỹ đất lớn và nhiều dự án quy mô vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng. Theo thông tin chúng tôi có được nhiều khả năng trong năm 2021, Hưng Thịnh Land sẽ IPO để hút nguồn vốn trên thị trường nhằm phát triển các dự án bất động sản.
Hưng Thịnh Land được xem thành viên chủ lực thuộc Hưng Thịnh Corp của ông Nguyễn Đình Trung. Đây là đơn vị đầu tư, phát triển bất động sản với hàng trăm dự án và quỹ đất lên đến 4.500 ha. Danh mục dự án của Hưng Thịnh Land tập trung chủ yếu tại TP.HCM, ngoài ra còn Đồng Nai, Vũng Tàu, Khánh Hoà, Bình Thuận, trong đó có nhiều dự án quy mô lớn như Q7 Saigon Riverside (gần 4.000 căn), Biên Hoà New City (1.600 nền), Lavita Charm Thủ Đức (hơn 1.000 căn); Richmond City Bình Thạnh (1.200 căn); Golden Bay 602 Cam Ranh hơn 2.000 nền...
Đặc biệt, với dự án Khu du lịch Hải Giang Merry Land vừa được UBND tỉnh Bình Định ký quyết định phê duyệt 1/500 vào ngày 04/03/2021 có tổng mức đầu tư lên đến 3.500 tỷ đồng sẽ là con át chủ bài cho kế hoạch đầy tham vọng này.
Theo đó, Khu du lịch Hải Giang Merry Land tổng diện tích là 623.7058 ha thuộc phân khu 4 và phân khu 5, khu kinh tế Nhơn Hội tại xã Nhơn Hải, Thành phố Quy Nhơn. Cụ thể, dự án có phía Bắc giáp vịnh Mai Hương (phân khu 4), phía Nam giáp biển Đông, phía Đông giáp núi Chóp Vung, núi San Hô và Mũi Yến, phía Tây giáp núi Phương Mai.
Mục tiêu dự án là xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng trung, cao cấp với phong cách hiện đại, đa dạng và đầy đủ tiện nghi để đáp ứng nhu cầu vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng của du khách trong và ngoài nước. Đảm bảo kết nối đồng bộ về hạ tầng, về kiến trúc cảnh quan với các dự án lân cận trong khu kinh tế Nhơn Hội.
MINH TRÍ
