Theo đó, tổng diện tích của dự án là 623.7058 ha thuộc phân khu 4 và phân khu 5, khu kinh tế Nhơn Hội tại xã Nhơn Hải, Thành phố Quy Nhơn. Cụ thể, dự án có phía Bắc giáp vịnh Mai Hương (phân khu 4), phía Nam giáp biển Đông, phía Đông giáp núi Chóp Vung, núi San Hô và Mũi Yến, phía Tây giáp núi Phương Mai.
Mục tiêu dự án là xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng trung, cao cấp với phong cách hiện đại, đa dạng và đầy đủ tiện nghi để đáp ứng nhu cầu vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng của du khách trong và ngoài nước. Đảm bảo kết nối đồng bộ về hạ tầng, về kiến trúc cảnh quan với các dự án lân cận trong khu kinh tế Nhơn Hội.
Nội dung điều chỉnh quy hoạch trong quyết định nhằm điều chỉnh ranh giới dự án để phù hợp với quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đã được phê duyệt, cũng như đảm bảo không chồng lấn với đất quốc phòng.
Sau khi điều chỉnh diện tích dự án bị giảm khoảng 33 ha so với quy hoạch cũ.
Cũng trong quyết định này, cơ cấu chi tiết về sử dụng đất của dự án bao gồm các chức năng sau: Khu phức hợp nghỉ dưỡng, hội nghị vui chơi giải trí có thưởng; khu kênh đào; khu nghỉ dưỡng cao cấp; khu nghỉ dưỡng cao cấp hướng biển; khu công viên giải trí gia đình; khu công viên văn hóa tâm linh; khu nghỉ dưỡng hướng núi; khu sân tập golf; khu biệt thự sân tập golf và khu căn hộ nghỉ dưỡng Mai Hương.
Cụ thể, tại khu sườn núi phía Bắc dự án, các khu biệt thự trên đồi, nhà hàng chính, khách sạn, trung tâm hội nghị, nhà hàng trên núi, trung tâm giải trí về đêm, công viên văn hóa…, nay điều chỉnh thành các khu căn hộ du lịch cao cấp (căn hộ nghỉ dưỡng vịnh Mai Hương 1) và khu sân tập golf 12 lỗ để phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí của du khách.
Đối với khu vực trung tâm dự án, các công trình như sân tập golf, khu nhà nghỉ sinh thái, nhà nghỉ bến thuyền, nhà hàng ven hồ và xây dựng phòng trưng bày nghệ thuật Chăm ở giữa hồ cảnh quan,… được điều chỉnh thành các khu khách sạn cao tầng, các căn hộ du lịch kết hợp thương mại dịch vụ, du lịch, căn hộ nghỉ dưỡng, trạm cáp treo nội khu dự kiến (khu kênh đào).
Tại khu vực Tây Nam dự án, các khu spa cao cấp, khu biệt thự nghỉ dưỡng,… nay điều chỉnh thành các biệt thự nghỉ dưỡng, hội quán và cải tạo hồ nước ngọt hiện trạng để tạo cảnh quan cho khu nghỉ dưỡng cao cấp (khu nghỉ dưỡng cao cấp 1). Đồng thời, tổ chức bến du thuyền dành cho các tàu du lịch cao cấp, cỡ nhỏ, đưa du khách đến tiếp cận trực tiếp khu biệt thự nghỉ dưỡng.
Riêng khu vực dọc biển và dọc triền núi khu vực mũi Yến, công viên quảng trường biển, cụm nhà hàng khách sạn nghỉ dưỡng ven biển, khu villa resort, bến du thuyền,… nay điều chỉnh thành hai tiểu khu.
Trong đó, tiểu khu một gồm công viên quảng trường biển, trung tâm hội nghị, triển lãm, các khách sạn nghỉ dưỡng kết hợp căn hộ du lịch nghỉ dưỡng, khách sạn phức hợp kết hợp với vui chơi giải trí có thưởng.
Tiểu khu hai là khu villa resort và hội quán dọc triền núi khu vực mũi Yến. Đồng thời, tổ chức bến du thuyền và văn phòng giao dịch để đón tàu du lịch đưa khách đến khu du lịch từ TP Quy Nhơn và từ các khu du lịch ven biển lân cận.
Các phân khu chức năng sau khi điều chỉnh cơ bản phù hợp với quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Phân khu 4 và Phân khu 5 đã được UBND tỉnh phê duyệt.
Về CTCP Dịch vụ Giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn (tên cũ là CTCP Vinpearl Quy Nhơn) là thành viên thuộc Tập đoàn Hưng Thịnh. Doanh nghiệp này được thành lập hồi tháng 2/2018 với ngành nghề kinh doanh chính là dịch vụ lưu trú ngắn ngày.
Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật là ông Trương Văn Việt. Ông Việt hiện giữ chức Phó Chủ tịch kiêm Phó Tổng Giám đốc của Tập đoàn Hưng Thịnh.
Doanh nghiệp có vốn điều lệ ban đầu 200 tỷ đồng. Trong giai đoạn 2018 - 2019, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ từ 450 tỷ đồng lên 940 tỷ đồng.
Tháng 8/2020, doanh nghiệp này đã có văn bản gửi UBND tỉnh Bình Định về việc đề nghị chấp thuận chủ trương thực hiện bổ sung hạng mục Khu nhà ga cáp treo tại dự án Khu lấn biển Mũi Tấn (phường Hải Cảng, TP Quy Nhơn).
Dự án Khu lấn biển Mũi Tấn tiền thân là dự án lấn biển nhằm mục đích xây dựng cáp treo và khu dịch vụ để phục vụ du lịch, được lãnh đạo tỉnh Bình Định phê duyệt từ năm 2013.
Đến cuối tháng 12/2019, UBND tỉnh Bình Định đã quyết định tái khởi động dự án trên. Lúc này, chủ đầu tư dự án là CTCP Dịch vụ Giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn.
MINH TRÍ
