Tại đại hội, ông Đạt cho hay thông tin tích cực với lợi nhuận quý II/2023 đạt khoảng 360 tỷ đồng. Điểm đặc biệt, Danh Khôi đã trả cho Phát Đạt hơn 800 tỷ đồng và sẽ tiếp tục trả từ đây đến cuối năm.
Theo ông Đạt, điểm tích cực của PDR là năm 2022 đã tất toán nhiều lô trái phiếu trước hạn, giữ uy tín với trái chủ cũng như cổ đông. Các chỉ số tiêu biểu cho sức khỏe doanh nghiệp đều được duy trì ở mức tốt. Cho đến thời điểm này, ông Đạt tự tin cho rằng giai đoạn khó khăn nhất của PDR đã đi qua.
Năm 2022, tổng doanh thu PDR ghi nhận 5.339 tỷ đồng (bao gồm doanh thu bán hàng, cung cấp dịch vụ, chuyển nhượng cổ phần ở các công ty con và doanh thu khác). Lợi nhuận trước thuế và lợi nhuận sau thuế lần lượt đạt 1.482 tỷ đồng và 1.161 tỷ đồng.
Tại thời điểm 31/12/2022, tổng tài sản tăng 11,15%, 20.552 tỷ đồng lên 22.843 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu tăng 13,7%, từ 8.145 tỷ đồng lên 9.261 tỷ đồng.
Tổng nợ vay của Phát Đạt là 4.440 tỷ đồng, trong đó có khoảng 2.510 tỷ đồng là trái phiếu. So với quy mô hoạt động và tài sản hiện có của Phát Đạt, số nợ này đang nằm trong ngưỡng khá an toàn và đảm bảo thanh khoản trong năm 2023.
Về kế hoạch triển khai các dự án, ông Đạt cũng cho hay năm 2023 Phát Đạt sẽ triển khai hơn 13.000 sản phẩm tại các thị trường đang có nhu cầu lớn như Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Định và Đà Nẵng với kỳ vọng mang lại doanh thu hơn 30.000 tỷ đồng.
Hiện tại, quỹ đất thuộc danh mục đầu tư của Phát Đạt là 7.434ha. Trong đó, các dự án đáng chú ý đang triển khai là Cadia Quy Nhon, Bình Dương Tower, 223 Trần Phú – Đà Nẵng, Serenity Phước Hải, Bắc Hà Thanh và 39 Phạm Ngọc Thạch, TP. HCM.
Năm 2023, Phát Đạt đặt kế hoạch tổng doanh thu 2.800 tỷ đồng (gồm cả doanh thu tài chính, chuyển nhượng cổ phần ở công ty con, công ty liên kết), lợi nhuận trước thuế 850 tỷ đồng, sau thuế 680 tỷ đồng. Tỷ lệ chia cổ tức dự kiến bằng cổ phiếu tối thiểu 15%.
Ngoài ra, một điểm quan trọng khác ĐHCĐ cũng tiến hành thông qua phương án phát hành thêm cổ phần cho cổ đông hiện hữu và chào bán cổ phần riêng lẻ cho nhà đầu tư chuyên nghiệp.
Cụ thể, Công ty chào bán 20% cổ phần mới cho cổ đông hiện hữu (tương ứng phát hành thêm 134 triệu cổ phiếu), giá chào bán 10.000 đồng/CP, để tạo nguồn vốn bổ sung phát triển các dự án trọng điểm và chào bán 10% cổ phần riêng lẻ cho nhà đầu tư chuyên nghiệp, giá chào bán 10.000 đồng/cp (dự thu về 671,6 tỷ đồng) để tái cơ cấu các khoản vay. Mục tiêu là để giải quyết nhu cầu vốn trong bối cảnh thị trường vốn hiện tại vừa nâng tầm nội lực tài chính trong dài hạn.
Một nội dung quan trọng khác, đại hộ cũng đã bầu các thành viên HĐQT cho nhiệm kỳ 2023 – 2028 gồm: ông Nguyễn Văn Đạt, ông Bùi Quang Anh Vũ, ông Nguyễn Tấn Danh (con trai của ông Nguyễn Văn Đạt), ông Lê Quang Phúc, ông Trần Trọng Gia Vinh và ông Dương Hảo Tôn.
Đặc biệt, ông Tôn là Chủ tịch HĐTV của Công ty TNHH Bất động sản 189 và đang không sở hữu bất kỳ cổ phần nào tại PDR. Ông được nhóm cổ đông gồm Công ty TNHH Phát Đạt Holdings, ông Bùi Quang Anh Vũ, bà Trần Thị Hường, bà Đoàn Thị Thanh Giang, bà Phạm thị Mỹ Phương và bà Nguyễn Thị Phương Thảo đại diện cho 11,44% vốn đề cử.
CHÂU HUY
