Theo giải trình của Novaland, sự tăng trưởng này chủ yếu do doanh thu tài chính tăng mạnh. Cụ thể, có một khoản doanh thu tài chính lớn mà trong kỳ soát xét 6 tháng đầu năm 2024, đơn vị kiểm toán đã điều chỉnh giảm nhưng đến quý III/2024 đã được thực hiện và ghi nhận đầy đủ. Novaland khẳng định rằng việc tăng trưởng lợi nhuận này là hợp lý và có cơ sở.
Lợi nhuận sau thuế của Novaland ghi nhận gần 2.950 tỷ đồng, tăng đến hơn 2.000% so với mức 136,7 tỷ đồng so với cùng kỳ năm 2023.
Lũy kế 9 tháng đầu năm, tổng doanh thu hợp nhất từ bán hàng và cung cấp dịch vụ của Novaland đạt 4.295 tỷ đồng. Doanh thu chủ yếu từ việc bàn giao các dự án: NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City…
Mặc dù vậy, lũy kế 9 tháng, Novaland vẫn ghi nhận khoản lỗ 4.377 tỷ đồng. Chủ yếu là do trích lập dự phòng cho kỳ báo cáo bán niên 2024.
Ngày 30-9-2024, tổng tài sản của Novaland đạt hơn 232.029 tỷ đồng. Hàng tồn kho 145.006 tỷ đồng. Trong đó, giá trị quỹ đất và dự án đang xây dựng chiếm 94,1%, phần còn lại là sản phẩm bất động sản.
Theo Novaland, Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) cam kết giải ngân gói tài chính 1.100 tỷ đồng để triển khai đồng bộ một phân khu của dự án Aqua City, nâng tổng các gói tài chính đã được cam kết cấp hạn mức tín dụng cho toàn dự án gần 3.250 tỷ đồng. Dự kiến trong năm nay, Aqua City được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch 1/500.
Ngoài Aqua City hàng loạt dự án của Novaland cũng được triển khai lại và có những diễn biến tích cực.
Theo đó, với dự án NovaWorld Phan Thiet, công ty đã tái khởi động thi công hoàn thiện hạ tầng Festival Town. Tại TP HCM, dự án Sunrise Riverside (Nhà Bè) đang bàn giao và trao sổ hồng cho cư dân.
Dự án The Grand Manhattan (quận 1) đã cất nóc hai tháp A2, A3 và đang hoàn thiện các tháp còn lại để bàn giao dự kiến từ quý III/2025.
Bên cạnh đó, dự án Victoria Village (TP Thủ Đức) đã trao sổ hồng cho các sản phẩm nhà ở thấp tầng, 4 tòa tháp thuộc khu cao tầng đang tiếp tục xây dựng và hoàn thiện, dự kiến bàn giao từ cuối quý IV/2025.
HẠ VY
