DIC Corp (DIG) sẽ phát hành tối đa 2.100 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ để phát triển dự án tại Vũng Tàu

07:59 28/12/2023

DIC Corp vừa thông qua kế hoạch phát hành tối đa 2.100 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ năm 2023; đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có đảm bảo là bảo lãnh thanh toán của tổ chức tín dụng; dự kiến triển khai thành 3 đợt; kỳ hạn 36 tháng (3 năm); và dự kiến triển khai từ quý IV/2023 đến năm 2024.

Theo đó, mục đích phát hành để bổ sung vốn thực hiện đầu tư dự án Khu đô thị du lịch Long Tân; đầu tư xây dựng dự án Chung cư A5 thuộc Khu trung tâm Chí Linh, TP. Vũng Tàu; và đầu tư xây dựng giai đoạn 2 & 3 của dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques.

DIC Corp cho biết thêm, trái phiếu được bảo lãnh thanh toán bởi tổ chức tín dụng và/hoặc sử dụng tài sản thuộc sở hữu của Công ty và hoặc các bên thứ ba để bảo đảm cho các nghĩa vụ liên quan đến trái phiếu phát hành.

Được biết, tại thời điểm 30/9/2023, DIC Corp đang có tổng nợ vay là 2.809,3 tỷ đồng và chiếm 19,9% tổng nguồn vốn. Trong đó, nợ vay ngắn hạn là 855,1 tỷ đồng và nợ vay dài hạn là 1.954,2 tỷ đồng. Cũng tại thời điểm cuối quý III/2023, công ty đang còn 888,97 tỷ đồng dư nợ trái phiếu.

Trước đó, đỉnh điểm ngày 1/1/2022, Công ty DIC Corp có tổng dư nợ trái phiếu lên tới 3.387,2 tỷ đồng nhưng sau đó liên tục mua lại trong cuối năm 2022 và đầu năm 2023, giảm dư nợ trái phiếu về còn 888,97 tỷ đồng tại thời điểm 30/9/2023.

Một diễn biến đáng lưu ý khác, DIC Corp cũng vừa thông qua việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với Khu đất A2-1, Khu Trung tâm Chí Linh, TP. Vũng Tàu từ Công ty cổ phần Xây dựng Holdings.

Trong đó, diện tích khu đất là 5.270,9 m2, đơn giá chuyển nhượng là 50 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT) và tổng giá trị hợp đồng là 289,76 tỷ đồng.

Dự án Khu Trung tâm Chí Linh do Công ty DIC Corp làm chủ đầu tư, dự án nằm tại phường 10, phường 11 và phường Nguyễn An Ninh, TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu có quy mô 99,7 ha, tổng mức vốn đầu tư ban đầu là 1.113 tỷ đồng.

Tuy nhiên, trong nửa đầu năm 2023, Công ty DIC Corp bất ngờ điều chỉnh dự án Khu trung tâm Chí Linh với tổng vốn đầu tư là 9.624,3 tỷ đồng, tăng 7,64 lần so với kế hoạch ban đầu, tương ứng tăng thêm 8.510,9 tỷ đồng.

DIC Corp cho biết dự án thực tế sẽ không hoàn thành trong năm 2023 như kế hoạch, vì vậy sẽ điều chỉnh vốn đầu tư. Trong đó, dự án Chí Linh đã đền bù, giải phóng mặt bằng đạt tỷ lệ 77% tổng diện tích và tổng diện tích là 99,7ha. Tại thời điểm 30/9/2023, Công ty DIC Corp đang sở hữu 35,89% vốn tại Xây dựng Holdings.

MINH TRÍ