Trong các phiên giao dịch gần đây, TCH liên tiếp hút mạnh dòng tiền của giới đầu tư săn tìm cổ phiếu bất động sản (BĐS).
Trong phiên ngày 11/1, TCH đóng cửa với giá 28.300 đồng/cp với 16,5 triệu cổ phiếu được khớp lệnh; Phiên ngày 10/1, có tới 24 triệu cổ phiếu TCH được khớp lệnh với tổng giá trị 726 tỷ đồng; Phiên ngày 7/1, hơn 17 triệu cổ phiếu khớp lệnh với tổng giá trị 322 tỷ đồng. Cùng với việc tăng giá là khối lượng khớp lệnh lớn. Điều đó cho thấy tính thanh khoản của cổ phiếu TCH được nhiều nhà đầu tư quan tâm.
Theo báo cáo ngắn của Công ty Chứng khoán Mirae Asset, cùng các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực BĐS thì cổ phiếu TCH cũng được hưởng lợi nhờ sự quan tâm đó, nhất là TCH đang có các dự án quan trọng trong giai đoạn triển khai và ghi nhận doanh thu.
Từ năm 2020 tới nay, TCH thông qua hàng loạt dự án thành công như Khu nhà ở xã hội Pruksa Town (20 ha tại An Đồng, Hải Phòng), Golden Land Buiding (tại số 275 Nguyễn Trãi, Hà Nội), Hoàng Huy Riverside và Hoang Huy Mall tại trung tâm TP Hải Phòng.
Năm 2021, TCH đã đồng loạt triển khai các dự án quy mô lớn và rất lớn như Hoang Huy Commerce (tổ hợp chung cư cao cấp và trung tâm thương mại với diện tích gần 3 ha, tổng mức đầu tư xấp xỉ 5.000 tỷ đồng), Hoàng Huy - Sở Dầu (tòa nhà chung cư 37 tầng với tổng vốn đầu tư gần 1.500 tỷ đồng).
Dự án Tổ hợp chung cư cao cấp Hoang Huy Commerce đã được khởi công từ tháng 5/2021 với quy mô 5 block chung cư 35 tầng, cung cấp 3.917 căn hộ, dự kiến sẽ được hoàn thành và bàn giao vào quý IV/2023. Các dự án Hoang Huy Green River và Hoang Huy New City với các dòng sản phẩm đa dạng, thuộc nhiều phân khúc như nhà liền kề, shophouse, biệt thự, chung cư… cũng đang gấp rút hoàn tất thủ tục để bắt đầu triển khai.
Dự án nhà ở xã hội ở xã An Đồng (huyện An Dương) được bàn giao cho khách hàng từ tháng 8/2021. Với tiến độ này, riêng trong quý III niên độ tài chính 2021-2022 (từ 1/10/2021 đến 31/12/2021), ước tính kết quả kinh doanh hợp nhất của TCH có thể ghi nhận 500 tỷ đồng doanh thu và lợi nhuận trước thuế 300 tỷ đồng, có thêm động lực hoàn thành kế hoạch kinh doanh.
Sau một năm tích lũy, sức tăng trưởng của TCH dự kiến sẽ trở lại mạnh mẽ từ năm 2022 khi hàng nghìn sản phẩm của các dự án bất động sản lớn đang triển khai đủ điều kiện bàn giao. Theo đó, mục tiêu kỳ vọng 6.000 tỷ đồng doanh thu, 2.000 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế đến năm 2023 là hoàn toàn khả thi.
Năm 2021, dự báo doanh thu và lãi ròng thuộc cổ đông công ty mẹ TCH đạt 3.345 tỷ đồng và 836 tỷ đồng. Năm 2022, dự báo doanh thu và lãi ròng thuộc cổ đông công ty mẹ đạt 4.838 tỷ và 1.147 tỷ đồng, tăng 45% và 37% cùng kỳ nhờ mảng ô tô phục hồi đạt 1.183 tỷ đồng doanh thu tăng 29,9%.
Mảng bất động sản đạt 2.677 tỷ đồng, tăng 47,8% nhờ ghi nhận chính từ hai dự án chung cư HH1, HH2 và Hoàng Huy Grand Tower và mảng xây dựng đạt 1.052 tỷ đồng, tăng 91% cùng kỳ.
TCH vừa thông qua Nghị quyết triển khai thực hiện phát hành cổ phiếu để tăng vốn từ nguồn vốn chủ sở hữu. Mục đích phát hành nhằm tăng vốn, tỷ lệ thực hiện 25:2 (cổ đông sở hữu 25 cổ phiếu được nhận 2 cổ phiếu mới). Với khoảng 619 triệu cổ phần đang lưu hành, dự kiến TCH phải chào bán thêm 49,5 triệu cổ phần mới. Mới đây, TCH cũng vừa thông qua Nghị quyết về việc chuyển nhượng toàn bộ gần 106,5 triệu cổ phần thuộc sở hữu tại Công ty Xây dựng Đại Thịnh Vượng, tương ứng 99,99% vốn điều lệ.
Bên nhận chuyển nhượng là Tập đoàn Bất động sản CRV. CRV cũng là công ty con của TCH với tỷ lệ lợi ích của TCH tại đây là 60,33%, tỷ lệ quyền biểu quyết là 81,67%.
Như vậy sau khi hoàn tất, TCH sẽ không nắm giữ trực tiếp cổ phần tại Công ty Xây dựng Đại Thịnh Vượng. Mục đích của giao dịch chuyển nhượng này là để nâng cao hiệu quả phát triển các dự án bất động sản hướng tới cung cấp các dịch vụ quản lý vận hành. TCH định hướng tổ chức việc đầu tư dự án thông qua chuyển nhượng các dự án bất động sản cho công ty con là CRV để tập trung phát triển và xây dựng thương hiệu bất động sản.
Mirae Asset đánh giá nhà đầu tư tiếp tục nắm giữ TCH với mục đích đầu tư dài hơi, bởi đây là doanh nghiệp bất động sản hàng đầu tại Hải Phòng.
Thêm vào đó, với 30 đại lý trên toàn quốc và vị thế nhà phân phối độc quyền chính thức của hãng xe đầu kéo Navistar (Mỹ), TCH là một trong những tên tuổi hàng đầu trong lĩnh vực phân phối xe đầu kéo tại Việt Nam.
Kim Điền
